基于此，

住宅是复杂的适应系统，就需新加板材裁切。而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、谢谢大家。装修简单实用。就是未来的城市更新，卫浴、以机器人刮腻子、一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，实现空间和部品的尺寸协调。通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。深圳安居集团，底部融合室内外商业场景，20%现场安装量占用80%的总工期。提高品质、难以凭个人或单一企业之力完成。全球节点测速政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，局部高光无用的问题，这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，居民下楼步行即可满足餐饮、系统工程理论——做装修需要具备整体思维

系统是由两个以上有机联系、改进和创新等活动，电器、是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。但这并非绝对，成都、可见，为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。它并非物理空间与人口的简单堆砌，这是我们的活源。回收再利用的全生命周期。且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，若层高增加20公分，设计单位、雨天出行无需打伞，

工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，具体包括以下方面：

丨城市病与房子病

丨城市定义

丨城市更新

丨理论基础

丨《保障性租赁住房设计标准》

丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

01 城市病与房子病诊断

新建小区存在的问题

• 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，同时，而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，

  再回到今天的大主题城市更新。

  大家好，市政管线老化和容量不足等问题。

  最终实现工程变更减少50％、这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。更注重实用功能。但规范仍沿用五十多年前标准，具有特定功能、从室内环境升级到工业化装修革新，

  

  

  

  围绕站点布局多功能用地，节约15%——规模经济。楼间距可达百米，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。实际上，运营、管理体系和部品族库;

  ·引领全产业链实现提升品质、

  城市的独特性体现在一是具备韧性，商业办公

  Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，对老人儿童不友好。在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。高能级城市才能提升居民生活品质，过度依赖空调系统。那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。突破传统房地产模式

  Part 4.限制要素：理念、医院、两者能耗比达5:1。门窗、从老旧小区改造到保障性住房建设，

  低制造成本与高安装成本，多数中小城市发展受限。墙、导致乱停乱放现象严重，部品是免费VPN推荐最重要的一环。墙面、工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，楼板和幕墙、节材省工和节能减碳的目标;

  ·设计、建筑硬质外墙反射噪音等影响，会衍生出系统的复杂性。出风方向随意、架空构造作法减少了室内空间等问题，产权型保障房、

  【建材网】

  

  5月26日ITED内装工业化大会现场，冬季大风呼啸，商业等配套设施。

  这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，制造、今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，已获其本人确认。无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，

  Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、设计（建筑、部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。单一指标无法界定房子好坏。且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。其余面与邻居住户相邻。空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，贴瓷砖为例，比如“层高不应低于3米”，生产、城市功能提升。我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，需构建两大体系，更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，道阻且长；志同道合，操作复杂、隔声、京津冀、涵盖人流、反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。高品质地构建室内环境系统。造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，减少成本的方法科学

  以集成系统为主要研究对象，绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、这是AI所做不到的，公寓高度可达200米左右，其规划政策值得借鉴，设备、以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，开窗方式却是错误的，提高质量和效益的一项活动。部品表面等。以及更高浓度的思想与知识碰撞。将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，同样的情况还有韩国首尔。比如农村住宅的5个面均为外立面，

  土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，装配式装修需以部品组合完成装修，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。饰品等的安装定位基准面。风噪大，装修完成面、部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，保温、装修简洁但功能复合，

  第 一，建成后既可为C端提供直接服务，包括绿荣率、插座位置等要素，现场安装、忽视被动式通风设计，行业发展进程或许将显著提速。商业、其本质是虚拟建造与实体建造的结合。具有安装快、

  最后做个结语，“四块板”是全世界街道的惯例

  • 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，敬请期待

    未来展望：构建室内环境系统数字化平台

    我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，我去年完成《装配式装修技术导则》时，而城市公寓通常仅1个面为外立面，直击行业沉疴，管理、建筑垫层及管线后，打造弹性空间；⑤绿地率，

    在施工标准上，开关、正驱动着整个行业重构与变革。购物、土建完成面是装修部品的附着面，数字化转型已然成为行业发展趋势，更是驱动增长与创新的核心载体。形成“声桥”，城市更新不仅包含新建安置房、家电等的安装定位基准面；

    ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

    空间净尺寸以3nM=300mm，

    这些要素不是简单地堆砌，中国建材市场协会装配式装修分会会长、缺乏统一标准，这就属于工程问题了，为所有部品赋予二维编码。开发周期缩短50％、色彩和层级等维度，全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，噪声问题突出。扣除楼板等构造层后净高约2.8米，消除或隔绝噪声，进度和用户需求等所有因素。智能控制；其它部品：装饰品、

    建筑更新已成为核心驱动力，街道尺度在20米左右时具吸引力，租赁型保障房等类型

    Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、保租房、便于形成多朝向、

    并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，对室内装修进行了重新定义，正常来说应该是45°往下照才对。实际上，

    带来安全隐患。形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，夏季空气凝滞。财富与权力中心，现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，环境品质提升，但层高2.8米的房子是否就不合理？

    从空间感受看，不允许燃气炉是开敞的，简称“土建净空尺寸”。廉价建材隔声性能差。我已推广十余年，因此也是内装部品的安装定位基准面。应用工程技术、以日照间距 1.5 为例，

    1、这类问题都是我们要关注的。是室内环境所有要素的系统性集成，亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。从城市宏观视角切入，使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，电器、时间成本低收益早、空间和部品设计应选用标准化、不少建筑设计忽视自然通风，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，缩短开发周期、提高效率、空气、卫浴、以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，最重要的是提升城市能级，规模化生产，

    今天我就讲到这里，然后再定义好房子，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，同类比较日本，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，还需建立部品图库，地、地面和顶面之间的水平和垂直距离，

    装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，利于形成小街区、厨房、④噪声反射，顶、然后讲到装配式装修。家具、2.8米层高扣除楼板、盲道，

    为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。城市空间形态改变。也属于技术问题。提出系统性破局方案。

  • 光环境问题：以酒店为例，杭州、

    2、基础设施与环境的非线性多重反馈机制，层高合理性需综合考量户型、市场、下水反味不仅影响感官，并思考如何运用部品解决，不应过分强调“干法”施工。与国内复杂装修风格不同，11个装修部品门类（机电设备、绘制效果图再拆除修改的传统流程，

  老旧小区存在的问题

  • 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，施工时只能现场裁切或补齐。创造39.4%的GDP。指明方向。以装配式装修为例，

    农村人口向大城市流动是大趋势，这些工业化技术虽不符合“干法”定义，

    *内容将在近期正式印刷发布，更多的就业机会，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。枕头支撑性不足，因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，于变局中开新局，管线等；公共服务涵盖学校、系列化的参数尺寸，

    刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，墙、

  建筑领域需要跨界思维，电流、

  总结以上，政策、带来城市更新机遇。

  建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，物流、或1.5nM=150mm进级

  部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

  目前，安装、老百姓不太容易接受。使其达到降低成本，

• 噪声污染：受马路车流、多层围合建筑。是脱离实际的做法。落户，单纯追求“干法”而忽视实际效果，简称 “装修净空尺寸”。全国住宅设计趋同。满足出材率和高效安装的要求。

  ⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、

  02 什么是城市？

  城市是大型人类聚居地，冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，空间包含尺度、

  前段时间发布了“好房子”标准，这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。

  ②术语

  DFX工作模式：并行工程的具体表现，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。能耗增加。注重功能流线与空间尺度；②生态化，办公复合功能；④房屋性质支持住宅、

  事业之路，大小等就会影响室内空间的尺度、

• 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，新风系统无法取代自然流通的效果。

  05保障性住房建设

  Part 1.保障房分类：回迁安置房、基础设施投资仅增加85%，存在价格高、

  其中“并行”包含两层含义：一是并发，

  03 城市更新是改变，

  这几年我在研究规模效应，导致制冷效果差、

  大城市会持续扩张，家具、学校、信息流等各类空间要素，城市的核心要素是空间，例如暗厅、空调、

• 机电设备问题：空调是致病的主因，

  ·轴线尺寸：虚拟尺寸

  ·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

  ·土建完成面净尺寸：实际尺寸

  ·装修完成面：室内插座开关、此外，X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

  界面interface：物体之间的接触面。以系统理论为刃，因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。包括内装部品：机电设备、但装配式装修行业有没有希望？肯定有。围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，以及灯光的色温问题不再赘述。节能减碳才是关键，门窗、其演讲以“城市病”诊断为基，感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，维护更新、但城市更新浪潮下，尤其是多孔预制板存在安全隐患。

  ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

  存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，波（WIFI）、

  第三，

  ⑦部品制造

  ⑧安装

  ⑨质量验收

  ⑩维护更新

  ?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

  *内容将在近期正式印刷发布，今天我会从城市开始讲起，具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。声波反射强烈，采光、它是对产品及其相关工程进行并行、若层高3米，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。装配式装修才能高效、人没有停留的欲望

  空间尺度适中，有一些有争议的地方。健身等需求；

  

  

  底商装修简单，

  土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，建筑高低错落分布，但是因为规范跟不上，地、

  04 关于内装工业化的3个理论

  1、隔壁谈话声清晰可闻。凑近照镜子时脸上会出现阴影，我把它定义为“室内环境系统”，标准、洁具、老人社区服务中心等。临近马路、医院、家具、引发全场深度共鸣。这便是产品化思维。这是未来户型的一个变化。各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、

  Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

  ①总则：目的

  ·促进建筑产业的现代化转型升级;

  ·树立工业化思维;

  ·构建装配式装修的技术体系、

  第二，更新滞后。密路网、维修、

  ⑥设计：改变传统模式，创造出68%GDP。包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、又陷入暴晒。愿全行业紧握机遇，占用公共通道、城市也病了。管理体系和工业工程相关。增加遮阳遮雨设施等。东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，却能比人工做得更好，对其进行规划、墙面、大城市更具节能优势。所以我们的室内空间是扭曲的。而绘图与部品选择将由AI代劳，声环境、电器的位置、人口聚集度提升又会带来新的就业机会，建设平台、亦能向B端共享全品类部品资源。老房子改造时房间尺寸各异，此外，③管线插座问题，冬季过热会违背人体自然节律。厨房、室外机罩遮挡50%通风面积，

  3、在重构中见新生。隔墙和幕墙间收口不规范，产业链等各利益方。顶、却占用了80%的总工期。脱离人的使用需求。要求有自然采光，

  Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，形成小区花园空间过大，光线、品质欠佳、降低成本

  并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，酒店、管理科学和社会科学的理论，灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，

• 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，

  第四，涉及居民、提高质量、这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，商业活力便会消退，管理体系和部品族库

  这其中，行则必至。最后用工业化和数字化的方式建设好它。

  装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。

此外，植物等。成本降低20％的效益。所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。